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工程部质量--水处理设备运行管理规程
发布日期:2021-06-04
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发布人:admin
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1.0    目的

及时处理水处理设备故障,确保设备性能,保证水质符合要求,水景和浇灌系统正常运行。

2.0    适用范围

小区水处理设备房、水处理设备、喷泉、水循环、浇灌设备。

3.0    职责

3.1    工程主管制定水处理系统巡视、操作和保养的各项规程,并监督实施。

3.2    工程部维修工进行设备的巡视、维修和保养工。;

3.3    工程主管负责设备的外委修理和检查指导工作。

4.0    工作程序

4.1    水处理设备维修保养工作程序:

4.1.1  工程主管每年12月制订下年度《设备年度保养计划》,并按运行情况制订中修、大修计划。

4.1.2  维修工按照制订的维修保养计划表进行维修保养,并做好维修保养记录。小型设备维修及零部件更换情况记录于《设备维修记录单》,大型设备维修及零部件更换与改造情况同时记录于《设备登记卡》。

4.1.3  水处理设备故障维修一般不超过24小时,若在24小时内无法解决的重要部位故障,应做好书面记录,上报工程主管,限期解决。

4.1.4  凡是夜间发生的,不影响业户生活、工作的,不会产生严重后果的水处理设备故障,可以由白班维修工进行维修,但必须记录于《工程部值班记录》,并做好相应的措施。

4.1.5  工程主管提供工作指导及检查监督。

5.0    水处理设备操作规程

5.1    水处理设备间

5.1.1  工程部维修工按规定要求每天开启和关闭水处理设备,并在《水处理房巡查记录》表上做好开启关闭的记录。

5.1.2  开启水处理顺序:进水电磁阀---加液器---加液搅拌器---气泵---溶气泵---刮渣器—清水泵---污水泵,关闭顺序相反,其中清水泵和污水泵不得关闭,保持常开状态,以免发生溢水而无法排出,造成积水。

5.1.3  每天开启设备时,应注意加液桶内药剂投放量是否能满足设备开启一天的使用量,如不够,需立即加注,加药后,在加水时,操作人员不得离开,必须在水加满后阀门关闭才能离开。

5.1.4  设备开启后,工程部人员每隔一段时间必须进入设备间观察,以免设备因故障而造成溢水。

5.1.5  安装在设备间的UPS电源是防止突然断电时,无法关闭进水阀门,因此维修工每天在巡检时,必须检查UPS电源是否正常,每隔一段时间,必须作断电测试,以保证备用电源的正常。

5.2    喷雾设备

5.2.1  维修工视天气情况开启喷雾系统,如遇大风、大雨等异常天气,停开喷雾。

5.2.2  喷雾开启后,维修工应注意进水管及出水管是否有渗漏,如有应及时处理。

5.2.3  喷雾进水阀门在喷雾关闭时,也应同时关闭,以免压力过大而造成管道损坏导致漏水;喷雾开启时,进水阀门在开启时,只需满足喷雾用水的需要开启到一定的角度,而不需要全部开启。

5.2.4  喷雾开启后,维修工应巡视每个喷头的运行状态,如有异常,及时汇报工程主管,由工程主管通知供货商进行维修。

5.3    水循环系统

5.3.1  维修工每天按时启闭水循环系统,开启前应检查水池水位并及时补水。

5.3.2  水循运行时,维修工必须经常到现场察看,若有故障或异常情况,应立即报告工程主管停泵检修,并将情况记录在《工程部值班记录》上。

5.3.3  若水位过低,维修工必须立即关闭水循环,打开景观水池旁的补水阀门,进行补水,补水完成后,应及时关闭阀门,以免水位过高而造成溢水。

5.3.4  维修工定期对水质处理效果进行检查,保持水体清洁、无异味。

5.3.5  工程主管根据实际情况配合外勤部组织清洁单位清洗水池。

5.4    喷泉装置

5.4.1  小区喷泉按管理处规定要求启用,除此之外,每月全面运行一次,以测试装置的完好性,如有故障,通知供应商进行维修处理。

5.5    水处理房管理制度

5.5.1  维修工每天对水处理房设备、设施进行巡检,并认真填写《水处理房巡查记录》。

5.5.2  每天进入水处理房启闭设备时,应做好各项检查工作,并在《水处理房巡查记录》上填写运行时间。

5.5.3  外来人员进入水处理房必须经过工程主管同意,由维修工陪同方可入内,同时需在《机房外来人员登记表》上予以登记。

5.5.4  水处理房墙上应悬挂机房管理制度,房屋内应配备温湿度计、灭火器材。

5.5.5  对水处理房内主要设备应编号,阀门上悬挂状态标志牌。

5.5.6  根据设备保养计划内容要求对设备进行保养。

5.5.7  发现异常情况及时报告上级主管并采取相关应急措施。

5.5.8  每月二次对水处理房进行环境卫生清洁工作。

 

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6.0    相关质量记录:

《设备年度保养计划》

《工程部值班记录》

《设备登记卡》

《水处理房巡查记录》

《机房外来人员登记表》