1.0    目的

定期对设备进行保养，使设备长期处于良好的状态，保证设备正常运行。

2.0    适用范围

景观水处理设备，包括高效景观水处理器、水循环、喷泉。

3.0    主要职责

3.1    工程主管负责制定设备的保养制度，并监督保养工作的实施。

3.2    工程领班负责组织力量实施设备的保养。

3.3    工程主管负责联系外委修理。

3.4    管理处经理对保养工作进行检查和指导。

4.0    工作程序

4.1    水处理设备维修保养工作程序：

4.1.1  工程主管每年12月制订下年度《设备年度保养计划》，并按运行情况制订中修、大修计划。

4.1.2  工程主管每月根据《设备年度保养计划》分解编制保养工作计划。

4.1.3  维修工按照制订的维修保养计划表进行维修保养，并做好维修保养记录。小型设备维修及零部件更换情况记录于《设备维修记录单》，大型设备维修及零部件更换与改造情况同时记录于《设备登记卡》。

4.1.4  水处理设备故障维修一般不超过24小时，若在24小时内无法解决的重要部位故障，应做好书面记录，上报工程主管，限期解决。

4.1.5  凡是夜间发生的，不影响业户生活、工作的，不会产生严重后果的水处理设备故障，可以由白班维修工进行维修，但必须记录于《工程部值班记录》，并做好相应的措施。

4.1.6  工程主管提供工作指导及检查监督。

4.0    主要程序

4.1    高效水处理的保养

4.1.1  每年一次放空水处理器，对反应池进行清洗，除锈，对阀门、管道进行清洗。

4.1.2  每年二次对设备控制箱的进出线进行紧固，保证配电的正常，并测试所有接地装置，保证接地的良好。

4.1.3  每年一次对清水泵、溶气泵、残渣泵进行一次清理，对清水泵、溶气泵轴承进行加油或调换。

4.1.4  每月一次对污水集水坑进行清洗。

4.2    水循环系统的保养

每年一次对小溪潜水泵进行一次清理，清理泵体后盖的杂物，对集水坑上方的钢丝网进行修补清理，每年一次对水循环控制柜进行检查，紧固所有进出线桩头，以及接地装置，保证设备的完好。

4.3    喷泉的保养

每年一次对喷泉的潜水泵进行清理，清理泵体后盖的杂物，对集水坑上方的钢丝网进行修补清理。每年一次对控制柜进行检查，紧固所有进出线桩头，以及接地装置，保证设备的完好。

5.0    相关质量记录：

《设备年度保养计划》

《设备维修记录单》

《设备登记卡》

《设备设施检查记录》

《设备设施保养记录》

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